Casale con Vigneti e Piscina a San Gimignano, Toscana

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Il pavimento in legno di una delle camere, la testiera in ferro battuto del letto matrimoniale e la luce che entra da un grande finestrone restituiscono subito il carattere di questo rustico casale: uno spazio ampio, accogliente, pensato per un abitare che mette al centro il respiro degli ambienti e il rapporto con l’esterno. Le tonalità chiare delle pareti e la presenza della vegetazione oltre le finestre contribuiscono a creare un’atmosfera luminosa e quieta, coerente con una proprietà che trova nella campagna toscana la sua dimensione più naturale. Con una superficie commerciale di circa 1.000 mq, il casale si sviluppa in una dimensione importante, articolata in 21 locali, 17 camere da letto e 17 bagni. Sono numeri che parlano di una proprietà capace di accogliere con generosità, sia come residenza privata di grande respiro sia in una prospettiva di ospitalità, grazie a una distribuzione che lascia immaginare indipendenza e comfort per molti ospiti. All’esterno, il giardino privato e la piscina privata ampliano la vita della casa nei mesi più miti, mentre il vigneto e l’uliveto rafforzano il legame diretto con il paesaggio agricolo e con una quotidianità fatta di stagioni, luce e natura. Il caminetto aggiunge un elemento domestico e raccolto, capace di cambiare il ritmo delle giornate quando il clima si fa più fresco, mentre la cantina richiama una dimensione autentica, profondamente legata alla vocazione del luogo. La presenza di posti auto completa il profilo di una proprietà strutturata per una gestione comoda e ordinata, anche in presenza di numerosi ospiti o di una famiglia allargata. Le giornate qui possono iniziare con la luce che attraversa le finestre e proseguire tra gli spazi aperti del giardino, con la piscina a fare da fulcro dei momenti più distesi e conviviali. Il vigneto e l’uliveto non sono soltanto elementi distintivi della proprietà, ma parti vive di un contesto che invita a un rapporto più diretto con la terra e con i ritmi della campagna. Anche gli interni, grazie alla presenza di molte camere e ambienti, si prestano a una vita fatta di incontri, permanenze prolungate, occasioni da condividere senza rinunciare alla privacy. San Gimignano inserisce questa proprietà in uno dei contesti più riconoscibili della Toscana, nel territorio della provincia di Siena, dove il valore della campagna si unisce a una forte identità storica e culturale. Per ampiezza, dotazioni e rapporto con il paesaggio rurale, questo rustico casale rappresenta una soluzione di raro equilibrio, capace di tenere insieme accoglienza, riservatezza e qualità della vita all’aria aperta.