Casale storico con piscina in Maremma, Roccastrada

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Le pareti in pietra a vista e il tetto in tegole di terracotta raccontano fin dal primo sguardo l’identità di questo rustico-casale, una proprietà ampia e radicata nel paesaggio toscano. Gli infissi in legno scuro aggiungono una nota calda e coerente, mentre gli spazi esterni, illuminati dalla luce naturale, restituiscono subito il carattere di una casa pensata per essere vissuta anche all’aperto. Sotto alberi ad alto fusto trova posto un’area attrezzata con tavoli in legno, un angolo semplice e autentico che accompagna l’atmosfera della proprietà e ne sottolinea il legame con la campagna. Gli 850 mq commerciali distribuiti in 21 locali danno forma a una proprietà di grande respiro, con 14 camere da letto e 15 bagni che ne ampliano la versatilità e la capacità di accoglienza. Il casale si presta a una vita familiare estesa, così come a un utilizzo di rappresentanza o a un progetto di hospitality, grazie a una composizione generosa e articolata. Tra gli elementi distintivi spiccano il giardino privato, la piscina privata, il caminetto e la presenza di posti auto, dettagli che rendono concreta la qualità della permanenza in ogni stagione. All’esterno il racconto continua con un uliveto e un vigneto, inseriti in un contesto di campo verde con filari ordinati e vegetazione diffusa, dove la struttura si inserisce con naturalezza. Le colline morbide e la zona di vigne descritte nel contesto rafforzano il senso di continuità tra la casa e il territorio, mentre la presenza degli alberi e degli spazi aperti contribuisce a creare una dimensione riservata, distesa, profondamente legata ai ritmi della campagna. Una giornata qui può iniziare all’aperto, tra gli alberi e il verde che circonda la proprietà, per poi proseguire tra gli ambienti interni e gli spazi dedicati alla convivialità. La piscina privata aggiunge un centro naturale alla vita estiva, mentre il caminetto suggerisce un uso della casa capace di attraversare tutto l’anno con la stessa coerenza. Il vigneto e l’uliveto non sono soltanto elementi distintivi, ma parte di un modo di abitare che mette al centro il rapporto con la terra, la quiete e il piacere di spazi ampi, da condividere o da custodire in una dimensione più intima. Questo rustico-casale a Roccastrada, in provincia di Grosseto, riunisce dimensioni importanti, carattere architettonico e un contesto toscano fortemente riconoscibile. È una proprietà che trova il suo valore nell’ampiezza, nella presenza di elementi autentici e nella possibilità di interpretare la campagna con misura, comfort e continuità con il territorio.