Ref. Number: ILV95106





€2,900,000
Le pareti in pietra, le travi in legno a vista e i pavimenti in cotto danno subito il tono di questo rustico-casale, dove la materia dialoga con una dimensione domestica autentica e accogliente. La luce naturale entra dalle finestre e accompagna ambienti in cui i dettagli, dalle superfici rivestite in tonalità chiare alla rubinetteria in acciaio, restituiscono un insieme armonioso, misurato, mai costruito. Anche negli spazi di servizio si percepisce questa coerenza, con bagni che uniscono il carattere rustico della pietra a una presenza più contemporanea nelle finiture. È una casa che trasmette solidità e calma, con un’atmosfera riservata che si avverte fin dal primo sguardo. I suoi 370 mq commerciali distribuiti in 8 locali offrono una struttura importante e ben articolata, adatta a chi cerca ambienti ampi da vivere con continuità durante tutto l’anno. Le 5 camere da letto e i 6 bagni rendono la proprietà particolarmente funzionale, sia per una grande famiglia sia per chi desidera accogliere ospiti con comfort e indipendenza. All’esterno, la presenza della piscina privata aggiunge un elemento centrale alla vita della casa, pensato per accompagnare le giornate più luminose con naturalezza e senza forzature. Il giardino si sviluppa come uno spazio raccolto e protetto dalla vegetazione, con prati, alberi e un percorso in pietra che conduce all’ingresso del casale. Le pareti esterne in pietra e le finestre con persiane rosse definiscono un’immagine riconoscibile e coerente con il carattere dell’immobile, mentre un’area coperta arredata con tavolo e sedie in legno invita a spostare all’aperto i momenti conviviali. La presenza di zone verdi schermate e di una vegetazione più fitta attorno alla casa contribuisce a creare una piacevole sensazione di privacy. Una colazione sotto lo spazio coperto, qualche ora a bordo piscina, una conversazione in giardino tra il prato e gli alberi: qui la quotidianità trova un ritmo più disteso, fatto di gesti semplici e di una relazione costante con l’esterno. Le sedute disposte sul verde suggeriscono angoli da abitare con calma, mentre il contesto di Roccalbegna accompagna la proprietà con il carattere appartato della Toscana più autentica. La casa si presta bene a un uso residenziale di rappresentanza, ma anche a un progetto di accoglienza di livello, grazie alla generosità degli spazi e alla distribuzione interna. Questo casale interpreta con credibilità il fascino della campagna toscana attraverso elementi concreti: pietra, cotto, travi a vista, giardino, piscina e una composizione interna ampia e funzionale. A Roccalbegna, in provincia di Grosseto, rappresenta una proposta di valore per chi desidera una proprietà con identità precisa, privacy e spazi pensati per essere vissuti dentro e fuori con la stessa naturalezza.
Roccalbegna, Toscana, Italia
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