Ref. Number: ILV95215





€8,300,000
Le travi in legno a vista e i pavimenti in cotto raccontano subito il carattere di questo rustico casale, una proprietà ampia e articolata in cui la materia dialoga con la luce naturale. Gli interni, scanditi da pareti dai toni chiari e da ambienti che alternano il calore del legno alla solidità del cotto, restituiscono una sensazione di accoglienza misurata, mai costruita. Nel soggiorno, il pavimento in legno contribuisce a rendere lo spazio raccolto e luminoso, mentre le finestre aprono lo sguardo sul verde esterno, rafforzando quel legame con la campagna toscana che accompagna l’intera proprietà. I numeri danno la misura di una tenuta pensata per offrire respiro e versatilità: 1.530 mq commerciali distribuiti in 55 locali, con 30 camere da letto e 25 bagni. Una configurazione di questa portata permette di immaginare una dimora privata di rappresentanza, ma anche un utilizzo legato all’ospitalità, sempre nel rispetto dell’identità autentica del casale. All’esterno, la presenza di un giardino privato, della piscina privata, del vigneto e dell’uliveto costruisce un insieme coerente con il contesto rurale di Bucine, senza rinunciare alla comodità di spazi accessori come il balcone e i posti auto. All’interno, il caminetto aggiunge un punto focale naturale agli ambienti della zona giorno, mentre l’allarme contribuisce alla gestione della proprietà con un elemento di sicurezza concreto. Le stanze, numerose e ben distribuite nella loro estensione complessiva, si prestano a una quotidianità fatta di condivisione, accoglienza e tempi più lenti, in un equilibrio continuo tra interni generosi e vita all’aperto. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra il giardino, la piscina e gli spazi della casa che si aprono alla luce con naturalezza. Il vigneto e l’uliveto non sono semplici presenze accessorie, ma parti vive della proprietà, elementi che rafforzano il rapporto con il territorio e con una dimensione agricola ancora leggibile. Un pranzo all’aperto, il rientro in casa quando il caminetto torna a essere il centro della sera, la possibilità di accogliere famiglia e ospiti senza sacrificare privacy e tranquillità: tutto contribuisce a definire uno stile abitativo concreto, immerso nella campagna toscana e nel suo modo di abitare gli spazi con autenticità. Questo casale a Bucine riunisce dimensioni importanti, elementi distintivi fortemente legati al territorio e una struttura capace di adattarsi a esigenze diverse. In provincia di Arezzo, nel cuore della Toscana, rappresenta una proprietà di sostanza, dove ampiezza, carattere rurale e vocazione all’accoglienza convivono in modo credibile e naturale.
Bucine, Toscana, Italia
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