Villa di prestigio nel Parco dell'Appia Antica, Roma

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Le travi in legno a vista e i pavimenti in cotto introducono subito il carattere di questa villa di 500 mq, una proprietà ampia e raccolta insieme, dove la luce entra dalle finestre in legno e accompagna ambienti di grande respiro. Gli interni raccontano una casa vissuta con misura e personalità, tra soffitti alti, una scala in legno che collega gli spazi e dettagli che danno profondità all’atmosfera. Il rapporto con il verde è costante: dalle aperture si percepisce il giardino, presenza discreta ma continua, che entra nel quotidiano e rende ogni stanza più ariosa, più calma, più vicina a un’idea piena dell’abitare. I 10 locali permettono una distribuzione generosa e flessibile, pensata per accogliere la vita domestica con naturalezza e per offrire, allo stesso tempo, spazi adatti a momenti di rappresentanza o ospitalità. I 5 bagni contribuiscono a rendere la casa funzionale anche quando viene vissuta da più persone, mentre la dependance aggiunge un elemento prezioso in termini di autonomia e possibilità d’uso. All’esterno, il giardino privato di 12.000 mq definisce in modo netto il valore della proprietà: una dimensione importante, rara da trovare, che amplia il senso di riservatezza e lascia immaginare un rapporto quotidiano con lo spazio aperto fatto di tempi più distesi e libertà di movimento. Completano la villa un balcone, un posto auto e una cantina, dettagli concreti che rafforzano la completezza dell’insieme. L’immobile si distingue anche per la continuità tra interni ed esterni: le finestre affacciate sul verde, le aperture che lasciano entrare luce naturale e la presenza costante del giardino costruiscono una casa che non si esaurisce nei metri interni, ma si estende in un contesto privato e ben definito. Le giornate trovano qui un ritmo diverso, fatto di stanze ampie, luce che cambia nel corso delle ore e uscite all’aperto che diventano parte naturale della vita di casa. Il balcone offre un ulteriore spazio da vivere, mentre la dependance può accogliere ospiti, supportare esigenze familiari o affiancare l’abitazione principale con discrezione. In una proprietà di queste dimensioni, anche i gesti più semplici acquistano un’altra qualità: ricevere, lavorare da casa, ritagliarsi momenti di quiete nel verde, organizzare il quotidiano senza rinunciare allo spazio. Questa villa a Roma unisce metratura, privacy e una presenza esterna di grande rilievo in un insieme solido e credibile. Il giardino privato di 12.000 mq, la dependance e la distribuzione interna di 500 mq ne fanno una soluzione adatta a chi cerca una residenza importante, con spazi da vivere pienamente e un rapporto autentico con l’esterno, restando nel contesto della capitale.