Ref. Number: ILV94888





€2,750,000
La pietra a vista e il tetto in tegole danno subito identità a questo rustico casale di 435 mq commerciali, una proprietà ampia e solida, pensata per chi cerca spazi generosi e un rapporto autentico con l’esterno. L’arrivo accompagna con naturalezza verso la casa attraverso vialetti curvati su ghiaia, mentre le lampade all’ingresso aggiungono una nota accogliente nelle ore serali. Intorno, il verde disegna un contesto riservato e disteso, dove gazebo, pergolato e aree di sosta invitano a vivere la casa anche all’aperto, con quella semplicità piena che appartiene alle dimore di campagna ben concepite. I 15 locali e i 9 bagni restituiscono con chiarezza la misura di una proprietà importante, capace di accogliere la vita quotidiana con agio e di offrire ambienti distribuiti in modo da lasciare spazio sia alla convivialità sia alla privacy. Il giardino privato di 5.500 mq estende la casa in modo concreto, trasformando l’esterno in una parte integrante dell’abitare: non un semplice contorno, ma uno spazio da attraversare, usare e godere in diversi momenti della giornata. La piscina privata si inserisce in questo equilibrio con naturalezza, come punto di ritrovo e di pausa durante la bella stagione. All’esterno, i muri in pietra, il percorso in pietra, la pavimentazione in ghiaia e la presenza di zone relax arredate rendono l’insieme coerente e armonioso, senza perdere il carattere essenziale del casale. La presenza di alberi e vegetazione contribuisce a creare una piacevole sensazione di protezione, mentre il pergolato e il gazebo offrono ulteriori possibilità di vivere gli spazi aperti, tra momenti condivisi e angoli più raccolti. Per dimensioni e configurazione, la proprietà si presta sia come residenza privata di rappresentanza sia per un utilizzo legato all’ospitalità, sempre nel rispetto della sua natura. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra il giardino, le zone d’ombra del pergolato e il bordo della piscina, in un dialogo continuo tra casa e paesaggio. Una colazione all’aperto, una serata estiva sotto il gazebo, il piacere semplice di muoversi tra vialetti e aree verdi: ogni spazio suggerisce un uso spontaneo, mai costruito. Il contesto di Camucia, in Toscana, rafforza questa vocazione alla vita all’aria aperta e alla ricerca di tranquillità, con un’atmosfera che richiama la dimensione della campagna italiana senza rinunciare alla comodità di una proprietà ampia e ben articolata. Questo rustico casale unisce metrature rilevanti, un impianto esterno di grande respiro e una presenza architettonica riconoscibile. A Camucia, in provincia di Arezzo, rappresenta una soluzione di valore per chi desidera una dimora capace di offrire privacy, spazio e un modo di abitare profondamente legato alla terra toscana.
Camucia, Toscana, Italia
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