Ref. Number: ILV94542





€1,495,000
Il pavimento in cemento grigio chiaro, le grandi vetrate e il camino a bioetanolo integrato nell’arredo introducono subito il carattere di questo rustico casale: una casa che tiene insieme atmosfera toscana e sensibilità contemporanea con naturalezza. Gli ambienti, definiti da tonalità neutre e da una luce generosa, restituiscono una sensazione di equilibrio e quiete, mentre alcuni dettagli come il grande tavolo in legno naturale e la cucina bianca lucida aggiungono calore e misura senza appesantire l’insieme. Anche la zona notte segue questo registro sobrio e accogliente, con soffitto a travi in legno chiaro e pavimento in legno che rende lo spazio più intimo. I suoi 270 mq commerciali si distribuiscono in 5 locali, con 3 camere da letto e 3 bagni, offrendo una dimensione abitativa importante ma ben leggibile, pensata per accogliere sia la quotidianità sia i momenti condivisi. La presenza del caminetto si affianca a spazi interni che, per come appaiono, puntano su continuità, luminosità e un dialogo costante tra materiali essenziali e dettagli più caldi. All’esterno, la proprietà è accompagnata da un giardino privato e da una piscina privata che ampliano concretamente il modo di vivere la casa nei mesi più miti, insieme a un uliveto che rafforza il legame con il paesaggio rurale toscano. La facciata bianca con dettagli in pietra, le finestre in legno con persiane verdi, la scalinata in pietra e il patio d’ingresso restituiscono un’immagine coerente con la tipologia del casale, senza rinunciare a un’impronta attuale negli interni. Completano la proprietà un garage, un posto auto e un impianto di allarme, elementi che aggiungono praticità e tutela alla qualità dell’insieme. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra il giardino, la piscina e gli spazi interni aperti alla luce, con la possibilità di passare con continuità da momenti conviviali a tempi più raccolti. L’uliveto introduce un contatto diretto con la campagna e rende la proprietà ancora più radicata nel suo contesto, mentre la privacy suggerita dal verde circostante favorisce un abitare riservato, scandito dai gesti semplici della vita all’aperto. È una casa che si presta bene tanto a una residenza privata stabile quanto a un luogo da vivere nei fine settimana e nelle stagioni più luminose. Questo casale a Castelfranco Piandiscò, in provincia di Arezzo, riunisce spazi generosi, elementi distintivi concreti e un rapporto autentico con il territorio toscano. La combinazione tra piscina privata, giardino, uliveto e interni dal taglio contemporaneo ne fa una proposta di valore per chi cerca una proprietà con identità precisa, riservata e ben calibrata tra comfort domestico e vita all’aria aperta.
Castelfranco Piandiscò, Toscana, Italia
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