Ref. Number: ILV94936





€1,350,000
La pietra calcarea della facciata, il tetto in tegole e le persiane rosse danno subito identità a questo rustico casale, raccontando una presenza autentica e ben radicata nel paesaggio toscano. L’arrivo lungo il vialetto di ghiaia accompagna verso una casa che trasmette misura, riservatezza e un senso naturale di continuità con l’esterno. Intorno, cipressi alti e folti, pini, fioriere e un muretto in pietra disegnano uno spazio aperto che introduce con discrezione alla proprietà. La piscina, inserita nel verde, completa l’atmosfera di una dimora di campagna pensata per essere vissuta con calma e pienezza. I suoi 480 mq commerciali si distribuiscono in 12 locali e 4 bagni, con una dimensione interna che lascia immaginare una casa capace di accogliere la vita quotidiana, i soggiorni prolungati e i momenti condivisi con la stessa naturalezza. La presenza di un giardino privato di 10.000 mq amplia in modo concreto la percezione dello spazio, offrendo un respiro raro e una relazione costante con l’ambiente circostante. A questo si aggiungono la piscina privata, l’uliveto e il posto auto, elementi che rafforzano il carattere di una proprietà pensata per un abitare ampio, comodo e profondamente legato alla campagna. L’architettura esterna, con la casa in pietra locale, il profilo del tetto in tegole e il contrasto delle persiane rosse con le tonalità della facciata, mantiene un linguaggio coerente e riconoscibile. Anche il disegno degli esterni, tra vialetto, verde e muretto in pietra, contribuisce a definire un insieme armonioso, dove ogni elemento sembra trovare il proprio posto senza ostentazione. Le giornate qui scorrono tra il giardino, la piscina e la presenza dell’uliveto, con quella libertà che solo una proprietà di campagna ben dimensionata riesce a offrire. C’è spazio per ricevere, per ritagliarsi momenti di quiete all’aperto, per abitare gli esterni come un’estensione naturale della casa. La privacy e la tranquillità diventano parte dell’esperienza quotidiana, mentre il contesto di Cortona aggiunge il valore di un territorio che da sempre richiama chi cerca autenticità, natura e un ritmo abitativo più pieno. Questo casale unisce dimensioni importanti, carattere architettonico e una dotazione esterna che ne rafforza la personalità. A Cortona, in Toscana, rappresenta una soluzione adatta a chi desidera una residenza privata immersa nel verde, ma anche una proprietà con qualità e presenza tali da prestarsi, con coerenza, a un uso di rappresentanza o di accoglienza.
Cortona, Toscana, Italia
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