Ref. Number: ILV94742





€1,650,000
Il cotto a pavimento e le travi in legno a vista danno subito il tono a questo rustico casale di 560 mq commerciali: ambienti pieni, autentici, attraversati da una luce naturale che entra dalle finestre con persiane e accompagna materiali che parlano con semplicità. La presenza del camino in muratura, degli archi con dettagli in pietra e mattoni a vista e delle porte a battente verso l’esterno costruisce un’atmosfera concreta, fatta di stanze da vivere davvero. Anche la cucina, con legno scuro, piano in marmo e piastrelle geometriche, partecipa a questo racconto domestico con carattere e continuità. I suoi 17 locali permettono di immaginare una casa ampia, articolata, capace di adattarsi a esigenze diverse senza perdere coerenza. I tre bagni completano una distribuzione generosa, adatta a una vita familiare estesa, a una residenza di rappresentanza oppure a un progetto di accoglienza da valutare con attenzione. Gli interni mantengono un linguaggio caldo e riconoscibile: tavoli in legno massello, mobili in legno scuro, grate alle finestre, pareti animate da elementi decorativi e una successione di spazi che alternano convivialità e raccoglimento. Il soggiorno trova nel camino un punto naturale di incontro, mentre la cucina suggerisce una quotidianità fatta di gesti semplici e condivisi. All’esterno, il giardino privato aggiunge respiro alla proprietà e prolunga la casa oltre le sue mura, offrendo uno spazio da abitare nelle stagioni più miti con la stessa naturalezza degli ambienti interni. L’insieme conserva il carattere del casale e lo restituisce in una forma credibile, dove ogni dettaglio concorre a creare una presenza solida e misurata. Aprire le porte verso il giardino, apparecchiare un grande tavolo, lasciare che le stanze accolgano momenti diversi della giornata: questa proprietà suggerisce un modo di abitare legato al ritmo della campagna toscana e al piacere degli spazi ampi. La privacy e la tranquillità trovano qui un contesto coerente, senza bisogno di effetti scenici. A Terranuova Bracciolini, nel territorio della provincia di Arezzo, il casale si inserisce in un paesaggio che richiama una Toscana vissuta con autenticità, fatta di relazioni, stagioni e tempo passato all’aperto. Una proprietà di queste dimensioni, con un’identità così leggibile e un giardino privato a servizio della casa, rappresenta una soluzione rara per chi cerca sostanza, atmosfera e versatilità. Terranuova Bracciolini e il contesto aretino aggiungono un riferimento territoriale riconoscibile, rendendo questo casale una presenza importante, adatta a chi desidera una dimora ampia e profondamente legata al carattere della Toscana.
Terranuova Bracciolini, Toscana, Italia
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