Casale autentico con giardino privato a Cortona, Toscana

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Il cotto chiaro dei pavimenti, le travi in legno a vista e un arco in mattoni danno subito il tono di questo rustico-casale di 295 mq commerciali: una casa che conserva un legame evidente con la materia e con la campagna, ma lo accompagna a spazi luminosi e ben aperti. Nel soggiorno, il camino in muratura con piano in pietra diventa il punto naturale attorno a cui si raccoglie l’ambiente, mentre le ampie vetrate in legno lasciano entrare una luce piena, capace di rendere ancora più ariosa la percezione degli interni e di creare una continuità spontanea con l’esterno. Sette locali e cinque bagni distribuiscono la proprietà in modo generoso, offrendo ambienti che si prestano a una vita quotidiana comoda e ben organizzata, ma anche a una gestione fluida dei momenti condivisi. La presenza di soffitti alti amplia ulteriormente il respiro delle stanze, mentre il dialogo tra cotto, legno, mattoni e pietra restituisce un insieme coerente, concreto, mai artificioso. All’esterno, la casa si inserisce in un giardino privato di 2.500 mq, uno spazio importante che accompagna l’abitazione con zone verdi, piante ornamentali, alberi e percorsi in pietra e ghiaia che conducono all’ingresso. La facciata in mattoni a vista e le finestre in legno rafforzano il carattere del casale, così come il portico attrezzato con sedute, pensato come un punto di passaggio naturale tra interno ed esterno. A completare la proprietà c’è una piscina privata di dimensioni generose, collocata accanto alla casa e inserita in un contesto che, dalle note visive disponibili, lascia intravedere vigneti, alberi e il profilo morbido della campagna circostante. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra il soggiorno illuminato dalle vetrate, il portico da vivere nelle ore più miti e il giardino che invita a stare fuori con naturalezza. La piscina aggiunge un centro di gravità all’estate, mentre i percorsi esterni e gli spazi aperti rendono piacevole anche il semplice gesto di muoversi attorno alla casa. Il contesto di campagna, tranquillo e riservato, rafforza quella sensazione di equilibrio che si cerca in una proprietà capace di offrire privacy senza rinunciare al rapporto con il territorio toscano. Rustico nelle forme, ampio negli spazi e ben costruito nel suo rapporto con l’esterno, questo casale a Cortona riunisce elementi difficili da trovare insieme: una metratura importante, cinque bagni, un giardino privato di 2.500 mq e una piscina privata inseriti in un contesto rurale riconoscibile. Una proprietà che parla con misura, attraverso dettagli autentici e un legame diretto con la Toscana più vera.