Villa luminosa di 552 mq a Città di Castello, Umbria

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Il parquet lucido, le grandi vetrate e l’ampiezza del soffitto danno subito il tono a questa villa di 552 mq: una casa che affida la propria presenza alla luce, ai volumi e a una disposizione aperta degli ambienti. Gli interni raccontano un’impronta contemporanea, con pareti bianche che amplificano la luminosità naturale e una fluidità che accompagna il passaggio tra le diverse aree della casa. Alcuni dettagli, come una consolle con top in marmo, una vetrina in vetro per oggetti da collezione e il calore del legno scuro negli arredi, aggiungono personalità senza appesantire, lasciando che sia soprattutto lo spazio a parlare. Dodici locali distribuiti nell’intero edificio, sei camere da letto e sei bagni compongono una proprietà importante, pensata per accogliere con agio la vita quotidiana di una famiglia numerosa, gli ospiti o anche un uso di rappresentanza. Costruita nel 1990, la villa si sviluppa con una presenza solida ma attuale, dove l’open space contribuisce a creare continuità e respiro. All’esterno, la facciata chiara è accompagnata da un ampio portico in pietra che introduce con naturalezza agli spazi della casa, mentre il giardino si apre su un prato ben mantenuto, arricchito dalla presenza di alberi come magnolia e ulivi. Un vialetto in cemento conduce verso la parte più alta del terreno, rafforzando la sensazione di una proprietà articolata e riservata. A completare gli spazi esterni, una zona pavimentata in piastrelle di ceramica grigio scuro, con pareti in tonalità rosa chiaro e dettagli più intensi a contrasto, ospita una soluzione in muratura che funge da seduta e piano d’appoggio, oltre a un punto luce a parete pensato per rendere fruibile l’ambiente anche nelle ore serali. L’insieme mantiene un equilibrio sobrio, coerente con il carattere della casa. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra ambienti interni molto luminosi e spazi esterni da vivere con semplicità. Il portico in pietra può diventare il luogo delle soste più tranquille, mentre l’area esterna pavimentata si presta a momenti conviviali all’aperto in un contesto residenziale silenzioso. Le sei camere e i sei bagni permettono una gestione comoda della casa anche quando gli ospiti diventano parte della quotidianità, e la distribuzione degli spazi suggerisce una proprietà che può adattarsi tanto a una residenza privata di alto livello quanto a una funzione di accoglienza ben organizzata. La dimensione della villa, la completezza del layout e la qualità percepibile degli spazi ne fanno una proposta di rilievo nel contesto di Città di Castello, in provincia di Perugia. È una proprietà che unisce presenza, comfort e versatilità, inserita in un tratto di Umbria dove il carattere residenziale e la tranquillità contribuiscono a definirne il valore con misura e concretezza.