Ref. Number: ILV98185





€1,750,000
I muri in pietra a vista, gli archi in mattoni e il pavimento in cotto danno subito identità a questo rustico-casale, raccontando ambienti solidi, autentici, costruiti per durare e per essere vissuti con naturalezza. Le travi di legno a vista accompagnano la luce che entra dalle vetrate e si posa sugli spazi comuni, dove un camino in muratura e arredi in legno massello completano un’atmosfera calda, concreta, mai costruita. È una proprietà che trasmette subito il carattere della campagna toscana, con una presenza importante ma accogliente, capace di unire dimensione domestica e respiro più ampio. I suoi 750 mq commerciali permettono di immaginare una casa articolata e generosa, con 7 locali distribuiti in modo da offrire comfort e autonomia agli ospiti e a chi la vive ogni giorno. Le 6 camere da letto e i 6 bagni definiscono una struttura di grande funzionalità, adatta a una famiglia numerosa o a chi desidera ricevere con continuità senza rinunciare alla privacy. All’esterno, la presenza di un terrazzo aggiunge uno spazio aperto da abitare nelle diverse ore della giornata, in continuità con il contesto rurale. La piscina privata e l’idromassaggio introducono una dimensione più lenta e distesa, pensata per il benessere e per il tempo condiviso. A rendere ancora più riconoscibile la proprietà contribuiscono il vigneto e l’uliveto, elementi che non sono semplici pertinenze, ma parte integrante del suo modo di stare nel paesaggio e della sua vocazione agricola. Anche i 67 mq di superficie esterna dichiarata partecipano a questo equilibrio tra interno ed esterno, in una casa che mantiene un rapporto costante con ciò che la circonda. L’insieme restituisce il profilo di una residenza importante, con caratteristiche che possono prestarsi anche a un utilizzo di rappresentanza o a un progetto di accoglienza, sempre nel rispetto della sua natura originaria. Le giornate qui trovano un ritmo fatto di spazi ampi, momenti all’aperto e ambienti che invitano a stare insieme. Il terrazzo, la piscina privata e l’idromassaggio diventano luoghi da vivere con semplicità, tra una colazione lenta, un pomeriggio di quiete e una cena che si prolunga senza fretta. Il vigneto e l’uliveto rafforzano questo rapporto diretto con la terra e con una Toscana più autentica, dove la casa non si limita a offrire stanze e funzioni, ma accompagna uno stile di vita legato alla natura, alla privacy e al piacere di abitare spazi che hanno carattere. Questo rustico-casale a Grosseto riunisce dimensione, atmosfera e una serie di elementi distintivi difficili da trovare insieme: 6 camere, 6 bagni, piscina privata, idromassaggio, terrazzo, vigneto e uliveto. In Toscana, in un contesto che richiama la campagna e la vita all’aria aperta, rappresenta una proprietà di forte identità, pensata per chi cerca sostanza, privacy e un legame vero con il territorio.
Grosseto, Toscana, Italia
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