Casale con piscina e vigneto a Roccastrada, Toscana

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Un rustico casale di 280 mq commerciali apre il racconto con la concretezza degli spazi e con un’impronta autentica, ben inserita in un contesto rurale toscano. La proprietà si sviluppa su 11 locali e lascia emergere un’atmosfera raccolta ma ampia, dove la dimensione domestica dialoga con quella della campagna. Anche i dettagli colti negli ambienti e negli esterni contribuiscono a definirne il carattere: il muro in pietra con porta in ferro battuto accompagna l’ingresso alla tenuta, mentre uno dei bagni mostra finiture essenziali e contemporanee, con due lavabi sospesi, superfici chiare e pavimento in pietra dalle tonalità calde. La proprietà comprende 3 camere da letto e 3 bagni, distribuiti in una composizione che si presta sia alla vita quotidiana sia all’accoglienza di famiglia e ospiti. I 49.000 mq di superficie esterna danno respiro all’intero insieme e ne rafforzano il legame con il territorio, offrendo una presenza importante di spazi aperti da vivere in ogni stagione. Accanto al giardino privato trovano posto una piscina privata, un vigneto e un uliveto, elementi che rendono il casale particolarmente coerente con il paesaggio agricolo di Roccastrada e con un’idea di abitare che mette al centro il rapporto con la terra. La presenza del caminetto e della taverna aggiunge profondità all’esperienza della casa, alternando alla vita all’aperto ambienti più intimi, adatti a momenti conviviali o a un uso più raccolto della proprietà. All’esterno, il terreno in terra battuta, il prato asciutto segnato da fasce di vegetazione, gli alberi che circondano la tenuta e i vigneti visibili nel contesto restituiscono un’immagine credibile e naturale, mai costruita. Completano la funzionalità della residenza il posto auto, l’impianto di allarme o antifurto e il videocitofono, presenze discrete che contribuiscono a una gestione più comoda e sicura. Le giornate qui scorrono tra spazi interni generosi e una campagna che entra nella vita di tutti i giorni con misura e continuità. La piscina privata invita a vivere l’esterno come parte integrante della casa, mentre vigneto e uliveto danno alla proprietà una dimensione concreta, legata ai ritmi della terra e a un modo di abitare più pieno. Anche un semplice rientro serale può cambiare tono: il caminetto acceso, la taverna, il silenzio del contesto rurale costruiscono un equilibrio raro tra privacy, comfort e autenticità. Questa proprietà a Roccastrada, in provincia di Grosseto, unisce la tipologia del casale alla forza di un grande terreno privato, con spazi e dotazioni che ne ampliano l’uso e il valore. È una residenza che trova la sua identità nella campagna toscana, nella libertà degli esterni e in una presenza architettonica sobria, concreta, ben radicata nel contesto.