11 Risultati: Mignanelli Real Estate

1/43

€3,000,000

Ref. Number: ILV97879

Villa esclusiva con piscina nel cuore di Roma Olgiata

8 Camera1000mq Interni

Roma, Lazio

La villa si sviluppa in volumi ampi e ben articolati, pensati per accogliere una vita domestica generosa e aperta anche all’esterno. La presenza della piscina privata e di un giardino di 5.000 mq introduce subito il carattere della proprietà: una residenza di grande respiro, dove gli spazi all’aperto diventano parte integrante dell’abitare. Il portico in pietra, la facciata in mattoni rossi e le ampie vetrate aggiungono alla casa un’immagine solida e luminosa, mentre l’acqua della piscina, con il suo bordo in pietra chiara, accompagna l’atmosfera con una sensazione immediata di quiete e continuità con il verde circostante. I numeri raccontano con chiarezza l’importanza di questa proprietà: circa 1.000 mq commerciali, 20 locali, 8 camere da letto e 10 bagni, distribuiti su due livelli all’interno di un edificio che si sviluppa complessivamente su tre piani. È una dimensione rara, che permette di immaginare una residenza privata di rappresentanza, capace di coniugare convivialità e riservatezza, oppure una soluzione adatta a chi desidera spazi articolati e versatili. Il caminetto aggiunge un punto focale agli ambienti interni, mentre terrazzo e balcone ampliano ulteriormente il dialogo con l’esterno. Completano la proprietà una cantina, una soffitta e 4 posti auto, elementi che rafforzano la funzionalità quotidiana di una casa di questo calibro. All’esterno, il grande spazio verde avvolge la villa e accompagna la zona piscina, dove il portico in pietra crea un ambiente ombreggiato e accogliente. Le grandi aperture vetrate contribuiscono a dare luce agli ambienti e a mantenere costante il rapporto visivo con il giardino. Costruita nel 1990, la villa dispone inoltre di aria condizionata e videocitofono. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra interni ampi e spazi aperti da vivere con libertà. La piscina privata diventa il fulcro dei mesi più caldi, il portico invita a sostare a lungo all’aperto, e il giardino offre la misura di una privacy concreta, mai astratta. Anche i terrazzi e il balcone aggiungono ulteriori possibilità d’uso, dalle colazioni lente ai momenti condivisi con ospiti e famiglia. In una città come Roma, una proprietà di queste dimensioni riesce a tenere insieme riservatezza, rappresentanza e una quotidianità più distesa, scandita da ambienti numerosi e ben distribuiti. Una villa come questa esprime valore soprattutto nella sua completezza: grandi superfici, dotazioni importanti e una presenza esterna già definita da piscina, portico e 5.000 mq di giardino privato. Inserita a Roma, unisce la forza di una residenza ampia e autonoma al richiamo di uno dei contesti più significativi d’Italia, con il vantaggio di spazi che oggi sono sempre più difficili da trovare in questa scala.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/35

€1,080,000

Ref. Number: ILV97877

Appartamento esclusivo ai Parioli, Roma

3 Camera160mq Interni

Roma, Lazio

Il parquet dai toni caldi accompagna l’ingresso in un appartamento di 160 mq commerciali che occupa il settimo e ultimo piano di uno stabile del 1920, servito da ascensore. La casa trasmette subito una sensazione di equilibrio: le modanature bianche disegnano le pareti con misura, la luce naturale attraversa gli ambienti filtrata da tende chiare e si riflette sul tavolo da pranzo in vetro, mentre la zona living trova un contrappunto più raccolto nella libreria scura e nel grande televisore a parete. Tutto contribuisce a creare un’atmosfera contemporanea, ordinata e accogliente. I sei locali permettono una distribuzione generosa e versatile degli spazi, adatta sia alla vita quotidiana sia a una dimensione di rappresentanza più intima e domestica. Le tre camere da letto e i due bagni compongono una casa pensata per offrire comfort e funzionalità, con ambienti che possono adattarsi con facilità alle esigenze di una famiglia o di chi desidera riservare uno spazio al lavoro e alla privacy. La posizione al piano alto aggiunge respiro alla vivibilità interna, mentre il balcone introduce un piacevole rapporto con l’esterno. A completare la proprietà ci sono anche un giardino e un posto auto, elementi che a Roma incidono concretamente sulla qualità dell’abitare e rendono l’insieme ancora più interessante. La presenza dell’aria condizionata, dell’allarme, del videocitofono e dell’ascensore definisce un profilo abitativo attento sia al comfort sia alla sicurezza, senza rinunciare al carattere di un edificio che porta con sé l’identità della sua epoca costruttiva. Le giornate qui scorrono tra ambienti ariosi, luce ben distribuita e quella comodità rara di poter contare su spazi esterni e servizi che alleggeriscono davvero il ritmo urbano. Il soggiorno invita a momenti di convivialità raccolta, la zona pranzo si presta a cene in un contesto luminoso, mentre il balcone offre un naturale prolungamento della casa nelle ore più miti. Anche il giardino aggiunge una possibilità preziosa: un luogo all’aperto da vivere secondo stagioni e abitudini, con una libertà che in città assume un valore particolare. Un appartamento all’ultimo piano, con tre camere, due bagni, spazi esterni, posto auto e dotazioni complete, rappresenta una proposta di notevole solidità nel contesto di Roma. La combinazione tra metratura importante, piano alto, edificio del 1920 e comfort contemporanei restituisce una casa di sostanza, pensata per chi cerca una presenza autentica in città e un modo di abitare che unisca praticità e carattere.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/51

€1,230,000

Ref. Number: ILV97875

Villa esclusiva nel prestigioso Olgiata, Roma

5 Camera700mq Interni

Roma, Lazio

La villa si sviluppa su tre livelli e accoglie fin dall’ingresso con ambienti ampi, luminosi e ricchi di dettagli che restituiscono un’atmosfera piena di carattere. Nei saloni, il camino diventa un punto naturale attorno a cui si raccoglie la casa, mentre le grandi finestre accompagnano lo sguardo verso il giardino privato e lasciano entrare una luce generosa durante tutta la giornata. I pavimenti, tra ceramica lucida in tonalità terracotta e parquet in legno, danno ritmo agli spazi; le pareti con elementi classici e stucco, insieme alla libreria a muro, aggiungono una presenza solida e riconoscibile. Settecento metri quadrati commerciali distribuiti in 20 locali offrono una dimensione abitativa rara, capace di rispondere con naturalezza sia alla vita quotidiana sia alla necessità di ricevere. Le 5 camere da letto e i 5 bagni permettono un’organizzazione comoda e ben articolata, mentre la distribuzione su tre piani amplia le possibilità d’uso degli ambienti, lasciando spazio a zone di rappresentanza, aree più raccolte e locali di servizio. Costruita nel 1990, la proprietà unisce volumi importanti e una configurazione completa di spazi accessori, con terrazzo, balcone, cantina e garage. All’esterno, il giardino privato estende la casa verso una dimensione più riservata e aperta, in continuità con gli interni illuminati da ampie finestre. La presenza di 3 posti auto aggiunge un elemento di praticità concreta, particolarmente prezioso per una residenza di queste dimensioni. Completano il profilo della villa il videocitofono e l’aria condizionata, dotazioni che contribuiscono al comfort abitativo in modo discreto ma sostanziale. Le giornate trovano qui un ritmo più disteso, fatto di stanze che si prestano a momenti conviviali accanto al camino e di aperture verso l’esterno che invitano a vivere il giardino e il terrazzo come naturale prolungamento della casa. La generosità degli spazi consente di immaginare una residenza pensata per accogliere famiglia e ospiti senza rinunciare alla privacy, con ambienti che possono alternare rappresentanza e intimità. Anche il balcone e gli spazi accessori contribuiscono a una quotidianità fluida, ben organizzata, capace di adattarsi a esigenze diverse. Roma fa da cornice a una proprietà che si distingue per dimensioni, completezza e qualità degli spazi. È una villa che offre una presenza importante, adatta a chi cerca una residenza ampia e riservata, con il valore aggiunto di spazi esterni privati e di una distribuzione interna capace di sostenere molti modi diversi di abitare la casa.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/53

€1,300,000

Ref. Number: ILV97873

Villa con vista mozzafiato a Bassano Romano

5 Camera500mq Interni

Bassano Romano, Lazio

La villa si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di 500 mq e accoglie fin dall’ingresso con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Alcuni dettagli restituiscono subito una sensazione di comfort misurato: pavimenti in ceramica bianca e in legno chiaro, pareti in tonalità neutre, un soffitto curvo dalla linea pulita, finestre schermate da tende chiare che lasciano entrare la luce naturale. Anche gli elementi d’arredo rilevati parlano di una casa pensata per essere vissuta con naturalezza, tra una stanza raccolta e una più aperta, con un equilibrio gradevole tra essenzialità e accoglienza. I numeri raccontano una proprietà di dimensioni importanti: 18 locali, 5 camere da letto e 6 bagni, con una distribuzione che si presta a una quotidianità comoda e ben organizzata, ma anche ad accogliere ospiti con grande agio. Il piano terra costituisce il primo livello della casa, inserita in un edificio di due piani realizzato nel 2000. All’interno, il caminetto introduce un punto focale caldo e conviviale, mentre la presenza dell’aria condizionata contribuisce al benessere degli ambienti nelle diverse stagioni. All’esterno, il giardino privato amplia in modo naturale lo spazio abitativo e si affianca a terrazzo e balcone, creando più occasioni di vivere la casa anche all’aria aperta, tra momenti riservati e tempi condivisi. Il posto auto aggiunge una comodità concreta alla gestione quotidiana, mentre il videocitofono completa la proprietà con un dettaglio utile sul fronte della praticità e del controllo degli accessi. Nel suo insieme, la villa offre una struttura generosa, adatta a chi cerca stanze numerose e una relazione continua tra interni ed esterni. Le giornate qui possono trovare un ritmo disteso, fatto di spazi che si adattano facilmente ai diversi momenti della vita domestica. Una camera luminosa, una zona con caminetto, un terrazzo da raggiungere appena possibile, il giardino privato come naturale prosecuzione della casa: tutto contribuisce a creare un’abitazione capace di alternare convivialità e riservatezza. Anche la presenza di cinque camere e sei bagni suggerisce una proprietà che può rispondere bene sia a un progetto di residenza privata importante, sia a un utilizzo di rappresentanza, con ambienti che lasciano margine a una gestione flessibile degli spazi. Bassano Romano inserisce la proprietà in un contesto del Lazio che conserva un rapporto autentico con il territorio, mentre la provincia di Viterbo aggiunge valore a questa collocazione per chi desidera una casa ampia, appartata e ben strutturata. La combinazione tra superficie, numero di locali, spazi esterni e comfort rende questa villa una proposta solida, pensata per chi cerca dimensione, privacy e una qualità abitativa concreta.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/63

€1,390,000

Ref. Number: ILV97872

Villa esclusiva nell'Olgiata, Roma: privacy e panorama

7 Camera600mq Interni

Roma, Lazio

La facciata in pietra e le ampie vetrate danno subito il tono di questa villa di 600 mq commerciali, distribuita su tre livelli e pensata per un modo di abitare in cui gli spazi interni dialogano con naturalezza con l’esterno. Il portico che copre il terrazzo, con travi in legno a vista e illuminazione pendente, accompagna una zona all’aperto pavimentata in cotto che riceve molta luce e invita a rallentare il ritmo della giornata. Il giardino privato, protetto dalla vegetazione, aggiunge una sensazione di riservatezza che rende l’insieme particolarmente equilibrato. I 19 locali permettono di immaginare una casa capace di accogliere con agio la vita quotidiana, i momenti condivisi e una gestione flessibile degli ambienti. Le 7 camere da letto e gli 8 bagni danno misura di una proprietà importante, adatta a una famiglia numerosa o a chi desidera spazi ampi anche per ospiti e attività di rappresentanza. La presenza del caminetto introduce un elemento domestico e raccolto, mentre il terrazzo e il balcone ampliano la fruibilità della casa nelle diverse stagioni. All’esterno, la pavimentazione in cotto e i dettagli in legno contribuiscono a definire un’atmosfera sobria e accogliente; sotto il portico si crea una vera estensione della zona giorno, favorita dalla luminosità che entra attraverso le grandi superfici vetrate. Completano la proprietà una cantina, una soffitta, 3 garage e 2 posti auto, una dotazione concreta che rafforza comfort e funzionalità. L’aria condizionata e il videocitofono aggiungono praticità e sicurezza a un impianto abitativo già molto completo. Costruita nel 1980, la villa conserva una presenza solida e ben articolata. Le giornate trovano qui una scansione naturale tra ambienti raccolti e spazi aperti da vivere con continuità. Una colazione sotto il portico, una conversazione accanto al caminetto, una cena sul terrazzo quando la luce si allunga: la casa accompagna momenti diversi senza forzarli, con quella comodità che nasce dalla giusta proporzione tra superfici, privacy e collegamento con il giardino. Anche in un contesto urbano come Roma, questa proprietà offre un modo di abitare in cui l’esterno non è un semplice complemento, ma una parte reale della vita quotidiana. La consistenza degli spazi, la presenza di 7 camere e 8 bagni, insieme alla qualità del rapporto tra villa, terrazzo e giardino privato, rendono questa proprietà una soluzione di grande interesse nel contesto di Roma. È una casa che unisce rappresentanza e concretezza, capace di offrire ampiezza, riservatezza e una vivibilità completa, sostenuta da dotazioni che ne valorizzano l’uso ogni giorno.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/43

€2,000,000

Ref. Number: ILV97871

Villa esclusiva con piscina all'Olgiata, Roma

7 Camera700mq Interni

Roma, Lazio

Le grandi vetrate e la luce naturale danno subito il tono a questa villa di 700 mq commerciali, distribuita su tre livelli e pensata per offrire spazi ampi, continui, pieni di respiro. All’interno, il legno lucido dei pavimenti accompagna gli ambienti di rappresentanza, mentre un camino in marmo introduce un dettaglio materico che scalda l’insieme con misura. Le linee curve del soffitto e la presenza di finiture in vetro e legno contribuiscono a un’atmosfera contemporanea, ben equilibrata, dove ogni ambiente sembra dialogare con l’esterno in modo naturale. È una casa che trasmette solidità e comfort fin dal primo ingresso. I numeri raccontano con chiarezza la consistenza della proprietà: 15 locali, 7 camere da letto e 6 bagni, in una distribuzione che si presta sia alla vita familiare sia a un uso di rappresentanza. Costruita nel 1975, la villa si sviluppa dal piano terra su tre piani complessivi e alterna ambienti conviviali a spazi più raccolti, con una presenza costante della luce grazie alle aperture ampie. La cucina, moderna e funzionale, è organizzata attorno a un’isola centrale bianca, con armadiature opache, dettagli in acciaio inox e un piano in marmo grigio chiaro che illumina lo spazio; il pavimento in terracotta aggiunge una nota più calda e domestica. All’esterno, il giardino privato amplia la vivibilità della casa e trova nella piscina privata uno dei suoi punti più interessanti, ideale per i mesi più miti e per ricevere con naturalezza. Completano la proprietà un terrazzo, un balcone, una dependance, una cantina e 4 posti auto, elementi che rendono l’insieme articolato e concreto sotto il profilo abitativo. Aria condizionata e videocitofono si inseriscono con discrezione tra le dotazioni, contribuendo al comfort quotidiano. Le giornate qui scorrono tra interni che si aprono alla luce e spazi esterni che invitano a stare all’aria aperta con continuità. Il giardino privato e la piscina permettono di immaginare momenti di quiete, pranzi all’esterno, serate più raccolte attorno al camino quando la stagione cambia. La presenza della dependance aggiunge flessibilità, utile per ospiti, famiglia o per ritagliare uno spazio indipendente all’interno della proprietà. Anche il terrazzo e il balcone ampliano il rapporto con l’esterno senza forzature, come un’estensione naturale della casa. Una villa di questa dimensione, con 7 camere, 6 bagni e una dotazione completa di spazi accessori, rappresenta a Roma una soluzione di forte personalità, adatta a chi cerca privacy, ampiezza e una casa capace di accogliere. Il contesto della capitale ne rafforza il valore, unendo la presenza di una grande città alla possibilità di vivere in una proprietà dove interni ed esterni mantengono un equilibrio raro.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/39

€2,100,000

Ref. Number: ILV97874

Villa con piscina e ampio giardino a Roma

6 Camera750mq Interni

Roma, Lazio

Le travi in legno a vista, le ampie vetrate e il tetto in tegole di terracotta introducono subito il carattere di questa villa, una proprietà di 750 mq commerciali distribuita su tre livelli che unisce dimensioni importanti e un’impronta architettonica rustica, ben riconoscibile. Le pareti intonacate in tonalità calde, i serramenti in legno e i dettagli in pietra alle basi delle colonne costruiscono un insieme coerente e accogliente, mentre la presenza della piscina e del verde intorno accompagna l’ingresso in una casa pensata per alternare con naturalezza momenti di rappresentanza e vita privata. I suoi 20 locali permettono di immaginare una distribuzione ampia e articolata, adatta a chi cerca spazi da vivere con libertà, senza rinunciare alla funzionalità. Le 6 camere da letto e i 7 bagni rendono la proprietà particolarmente adatta a una famiglia numerosa o a chi desidera ambienti ben separati per ospiti e quotidianità. Al piano terra si sviluppa parte della vivibilità più immediata, affiancata da elementi che rafforzano il comfort domestico, come il caminetto, la taverna e la cantina, luoghi che aggiungono profondità all’esperienza della casa e ne ampliano le possibilità d’uso durante tutto l’anno. All’esterno, il giardino privato avvolge la villa con una presenza verde che dialoga con la piscina privata e con alberi alti capaci di aumentare la sensazione di riservatezza. Terrazzo e balcone ampliano ulteriormente il rapporto con l’aperto, mentre garage e posto auto completano una dotazione concreta e ben calibrata per una proprietà di questa dimensione. Costruita nel 1990, la villa offre inoltre aria condizionata e videocitofono, inserendo il comfort quotidiano in un contesto dal carattere deciso. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra interni luminosi e spazi esterni da abitare con continuità. La piscina diventa il centro della bella stagione, il giardino accompagna pranzi all’aperto e momenti più raccolti, mentre terrazzo e balcone offrono ulteriori angoli da vivere nelle diverse ore del giorno. Anche gli ambienti interni, grazie alla loro ampiezza, permettono di modulare la casa secondo esigenze diverse: convivialità, privacy, accoglienza degli ospiti, tempo dedicato alla famiglia. È una proprietà che si presta con misura anche come residenza di rappresentanza, proprio per la capacità di coniugare presenza scenica e concretezza abitativa. Questa villa a Roma riunisce metrature generose, spazi esterni ben integrati e un linguaggio architettonico tradizionale reso attuale dalla luminosità delle grandi aperture. Una soluzione che trova il suo valore nell’equilibrio tra dimensione domestica e respiro della proprietà, pensata per chi cerca una casa importante, completa e riservata, all’interno di uno dei contesti più centrali e riconoscibili d’Italia.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/39

€1,700,000

Ref. Number: ILV97869

Villa esclusiva a Olgiata, Roma: 750 mq di eleganza

7 Camera750mq Interni7000mq Esterni

Roma, Lazio

Il camino in pietra, le travi a vista e il parquet chiaro danno subito il tono a questa villa di 750 mq commerciali: una casa ampia, luminosa, costruita per accogliere e per far convivere rappresentanza e quotidianità con naturalezza. Le grandi finestre portano luce negli ambienti e accompagnano uno spazio living dove la presenza della libreria, dei tappeti decorativi e delle pareti chiare restituisce un’atmosfera piena ma misurata, domestica nel senso più alto del termine. È un insieme che trasmette solidità e calore, con dettagli che rendono gli interni riconoscibili senza bisogno di effetti dichiarati. I numeri raccontano con chiarezza la consistenza della proprietà: 21 locali distribuiti su 2 livelli, 7 camere da letto e 6 bagni, in una configurazione che lascia immaginare una gestione fluida degli spazi, sia per la vita familiare sia per ricevere ospiti. All’esterno, 7.000 mq circondano la villa e ne ampliano il respiro, offrendo un rapporto diretto con il verde e con tutto ciò che rende prezioso il tempo trascorso fuori casa. Il giardino privato e la piscina privata diventano così parte integrante dell’abitare, mentre il balcone aggiunge un ulteriore punto di apertura verso l’esterno. A completare la proprietà ci sono un garage, 4 posti auto, la cantina e una taverna, elementi che rafforzano la praticità di una residenza importante senza sottrarre nulla al suo carattere. Anche sul piano del comfort, la presenza dell’aria condizionata e del videocitofono contribuisce a una gestione semplice e attuale della casa. Costruita nel 1980, la villa conserva un’identità definita, leggibile negli interni alti e luminosi e in quella combinazione di volumi, materiali e funzioni che la rende adatta a un uso residenziale di rappresentanza. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra ambienti interni generosi e spazi aperti da vivere con continuità. La piscina invita a trascorrere il tempo all’aperto nei mesi più caldi, mentre la taverna e il soggiorno con camino offrono scenari diversi per ricevere, ritrovarsi o semplicemente cambiare atmosfera nel corso della giornata. Anche la presenza di sette camere e sei bagni suggerisce una casa capace di accogliere con comodità, lasciando a ciascuno il proprio spazio. In una città come Roma, questa dimensione privata e raccolta aggiunge un valore raro. La combinazione tra ampiezza interna, 7.000 mq esterni e dotazioni complete rende questa villa una proposta di grande sostanza, adatta a chi cerca a Roma una residenza importante, con spazi da abitare davvero e non soltanto da mostrare. È una proprietà che unisce presenza, funzionalità e privacy in modo credibile, con il pregio di offrire una misura abitativa oggi sempre più difficile da trovare.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/71

€1,300,000

Ref. Number: ILV97878

Attico ristrutturato con terrazza panoramica a Roma

4 Camera250mq Interni

Roma, Lazio

L’attico occupa il quinto e ultimo piano di un edificio servito da ascensore e sviluppa 250 mq commerciali pensati per dare continuità tra ambienti interni e spazi aperti. È una proprietà che trova nel rapporto con l’esterno uno dei suoi punti più convincenti: il terrazzo di 80 mq, ampio e luminoso, è coperto in parte da una struttura in legno e accoglie una cucina esterna in pietra scura, mentre la pavimentazione chiara e le piante disposte lungo la balaustra rendono questo spazio immediatamente vivibile, in ogni momento della giornata. La luce naturale entra con generosità e accompagna l’atmosfera della casa con una presenza costante. Sei locali, quattro camere da letto e tre bagni costruiscono una distribuzione adatta a una vita quotidiana comoda, ma anche alla gestione di ospiti e momenti condivisi. L’ultimo piano regala una sensazione di indipendenza rara in città, rafforzata dalla presenza di un balcone di 16 mq che aggiunge un ulteriore sfogo esterno, e da una cantina di 12 mq utile per organizzare con discrezione tutto ciò che deve restare a servizio della casa. Il terrazzo resta il cuore della proprietà: oltre alla copertura in legno e alla cucina esterna, si distingue per la pavimentazione in pietra chiara, per la presenza di ombrelloni e fioriere distribuite lungo il perimetro, e per un affaccio aperto sul verde che amplifica la percezione di respiro e quiete. La costruzione risale al 1990 e l’abitazione è completata da comfort che incidono davvero sulla qualità del vivere, come l’aria condizionata e il videocitofono. Anche il giardino, presente tra le pertinenze distintive, contribuisce a dare alla proprietà un profilo poco comune per un attico urbano. Una cena all’aperto, il tavolo sistemato sotto la copertura, la cucina esterna pronta per un pranzo informale o per una serata con amici: sono scene che qui nascono con naturalezza. Il terrazzo non è soltanto uno spazio aggiuntivo, ma un ambiente vero, da abitare con continuità grazie alla luce, all’apertura sul verde e alla sensazione di riservatezza che l’ultimo piano sa offrire. In una città come Roma, poter contare su superfici esterne così generose cambia il ritmo delle giornate e amplia in modo concreto le possibilità della casa. Questa proprietà unisce dimensioni importanti, una distribuzione completa e spazi aperti di valore reale, in un contesto urbano come Roma dove soluzioni di questo tipo sono sempre più rare. L’attico si rivolge a chi cerca una casa capace di offrire ampiezza, comfort e una relazione quotidiana con l’esterno, senza rinunciare alla praticità di una residenza ben strutturata in città.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/83

€1,170,000

Ref. Number: ILV97876

Villa bifamiliare ristrutturata a Roma Olgiata

5 Camera400mq Interni

Roma, Lazio

La villa si sviluppa su tre livelli e accoglie con ambienti ampi, ben distribuiti e pieni di luce. Nel soggiorno, il pavimento in legno chiaro accompagna uno spazio arioso, segnato da soffitti alti, illuminazione a parete e grandi vetrate che aprono lo sguardo sul verde del giardino. Il caminetto aggiunge un punto focale naturale alla zona giorno, mentre la presenza della sala da pranzo, illuminata da un lampadario sospeso, restituisce l’idea di una casa pensata per alternare momenti raccolti e convivialità con grande naturalezza. Con una superficie commerciale di 400 mq, questa proprietà offre 14 locali distribuiti al piano terra e su un totale di tre piani, con una composizione che si presta a una vita familiare comoda e ben organizzata. Le cinque camere da letto e i cinque bagni consentono di gestire con facilità sia la quotidianità sia l’ospitalità, mantenendo per ciascuno i propri spazi. Accanto agli ambienti principali, la villa dispone di una cantina e di una soffitta, elementi che ampliano ulteriormente la funzionalità della casa. All’esterno, il giardino privato diventa un prolungamento naturale degli interni, grazie anche alle grandi aperture vetrate che rafforzano il dialogo tra dentro e fuori. L’edificio, realizzato nel 1980, presenta pareti in muratura gialla e un tetto in tegole, con un’immagine coerente e misurata. I percorsi in cemento accompagnano le aree verdi e le aiuole fiorite, mentre il portico attrezzato con tavolo e sedie rende immediatamente leggibile una quotidianità vissuta anche all’aperto. Terrazzo e balcone aggiungono ulteriori sfoghi esterni, offrendo più modi di abitare la casa nelle diverse ore della giornata e nelle diverse stagioni. Le giornate qui trovano un ritmo fatto di spazi che si adattano con semplicità a esigenze diverse: il soggiorno luminoso per ricevere, il portico per un pranzo all’aperto, il terrazzo e il balcone per ritagliarsi un momento più riservato. La presenza del giardino privato rafforza una sensazione di continuità e quiete, rara da trovare in una proprietà di questa dimensione. Anche la dotazione di aria condizionata e videocitofono contribuisce a rendere l’abitare più pratico e fluido, senza togliere nulla al carattere accogliente dell’insieme. Questa villa a Roma unisce metrature importanti, articolazione interna e una relazione riuscita con gli spazi esterni. È una proprietà che può interpretare con equilibrio il ruolo di residenza privata di rappresentanza, grazie ai 400 mq, ai numerosi locali e a una presenza architettonica solida, inserita nel contesto della città con un’identità ben definita.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/79

€2,500,000

Ref. Number: ILV97870

Villa esclusiva a Roma con ampio giardino e box auto

5 Camera470mq Interni

Roma, Lazio

Il parquet accompagna l’ingresso negli ambienti con una presenza discreta ma riconoscibile, mentre le pareti bianche e la luce naturale restituiscono subito una sensazione di ampiezza e misura. Questa villa di 470 mq commerciali si sviluppa su tre livelli e lascia intuire, già dai dettagli, un modo di abitare fatto di spazi generosi e ben distribuiti. In una delle camere, i tendaggi beige filtrano la luce con morbidezza, l’armadio a muro libera lo spazio e contribuisce a un insieme ordinato, pensato per una quotidianità confortevole. Anche il bagno segue la stessa linea, con doccia incassata in vetro, soffione a soffitto e rivestimenti in tonalità chiare e scure che danno ritmo senza appesantire. I numeri raccontano una proprietà importante: 18 locali, 5 camere da letto e 5 bagni, con una distribuzione che si presta ad accogliere sia la vita familiare sia momenti di rappresentanza in un contesto riservato. Il piano terra è il punto di partenza di una casa che si articola con continuità su tre piani, offrendo profondità agli ambienti e molte possibilità di organizzazione interna. Il caminetto aggiunge un fulcro domestico agli spazi giorno, mentre terrazzo e balcone ampliano il dialogo con l’esterno e introducono una dimensione più aperta e ariosa. All’esterno, il giardino privato di 900 mq diventa un’estensione concreta della casa, uno spazio da vivere nelle diverse ore della giornata e nelle stagioni. Completano la proprietà una cantina e una soffitta, elementi che aumentano la funzionalità complessiva dell’immobile e ne rafforzano la vocazione a residenza strutturata, capace di coniugare presenza scenica e praticità. L’aria condizionata e il videocitofono si inseriscono con naturalezza in questo quadro, sostenendo il comfort quotidiano con soluzioni essenziali e attuali. Le giornate qui trovano facilmente il proprio ritmo tra interni raccolti e spazi aperti da abitare con libertà. Il giardino privato invita a spostare all’esterno il tempo del riposo, degli incontri o di una semplice pausa, mentre terrazzo e balcone offrono ulteriori affacci e occasioni per respirare una dimensione più distesa, pur restando a Roma. La presenza di cinque camere e cinque bagni rende la villa adatta anche a chi desidera accogliere con agio, mantenendo per ciascuno la propria privacy. È una casa che si presta a una residenza di rappresentanza, senza rinunciare a una quotidianità concreta e ben organizzata. Una villa di queste dimensioni, con 470 mq commerciali, 900 mq di giardino privato e una distribuzione interna così ampia, rappresenta una proposta di valore nel contesto di Roma. La completezza degli spazi, unita a elementi come caminetto, cantina, soffitta, terrazzo e balcone, costruisce un insieme solido, adatto a chi cerca una presenza importante in città senza rinunciare al respiro degli spazi esterni.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

Se sei il titolare dell’agenzia e vuoi richiedere la rimozione di uno o più annunci presenti in questa pagina, clicca qui.